贷款已经批下来了,想退房!和银行的关系该怎么处理!

这个暂且不说！ 我贷款35万 分30年还清，可能会有违约金！由于个人以及各种原因 这个房子不想要了想问下 改怎么处理！如果和开发商解除合同的话！那么与银行的关系怎么处理呢！ 这笔账该怎么处理啊我的房子已经还贷2个月了，是农行的