买卖拆迁房的规定
拆迁房期房，是炒房人买的人家的空方，中介说要到8月份才能拿到钥匙，拿到钥匙后3-4个月才能过户，但是要在拿钥匙之前将首付款付给炒房的人，签订了买卖协议，房产的买卖合同压在中介，这样是否符合规定，我们除了买卖协议和收款条，没有其他手续。拆迁房期房是否可以买卖？可以的话在没过户就付首付款的情况下怎样做才能保证买方权益？
其他答案
这种房产买卖因时间、产权归属（有时涉及继承或共有问题）、土地性质等方面问题引发合同效力瑕疵。建议将拟购房产性质作以详细了解并在合同中明确加以约定，同时就不能按期过户情形下的退款、赔偿以担保形式设定，以防付款后房屋卖与他人或卖方拒不过户后置买方于不利。如确有需要，可委托律师全程陪同办理合同签订手续。
2015-06-17 15:29
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
