这样的入住收费合法吗?

某某某一期业主入住缴纳费用明细一，物业费 住宅，网点；0.8元/平/月，按整年整月收取。首年度从11月1日起计收，且赠送3个月，实收0.6元/平/月 车库；对比住宅，网点减半收取。二，采暖费； 网点；32元/平； 车库；16元/平 2009年8月31日前签订购房协议并交齐首付款的贷款客户，在本月28日入住时，首年度采暖费按全年收取；9月1日后签订购房协议的贷款客户，实际贷款房款后，按开据的准住通知单日期之后的剩余天数，计算首年度的采暖费。三，装修垃圾清运费； 网点；90平以上。380元。 如业主不装修或者证明没用物业公司清运装修垃圾的，一年后如数退还所缴纳的清运费。四，房屋装修抵押金；住宅，网点1000元/户 如装修无违反相关规定，装修完后经物业公司验收合格，其缴纳的抵押金将立即退还业主。《承重墙，地热，煤气管道，下水管，厨房排风管》五，门禁卡； 行人；每户3张免费的，其余10元/张。 机动车及非机动车；一车一卡免费。六，预收水费；200元/户； 住宅，网点水费按用户实际用量以吨为单位收取，每吨单价参照政府物价部门同普通居民用水和商业用水价格收取《特殊用水行业水价按特殊商业用水价格收取》 收起