退租金问题

有一房屋,押一付三出租,在租了不到二个月时候,租客说他不租了,押金按合同规定不用退他了,这点双方没有问题,但他想退一个月租金,想问这种条件能退吗,想听听从法律角度来解释意见.另外房是通过中介租出来,当时合同是半年,们一次性给付了半年中介费.