门面转让费问题

门面是转让来，因为是第一次自己创业，没有社会经验，让房东跟往常租门面人宰了一把，签下了“如果转让门面，房东收转让费40%”门面租房合同。 现在怎么做请大家帮忙 现在门面花了一万七转来，生意不好做，想转出去，当初签合同时“ 如果门面转让，房东占转让费40%”，如果转二万，那么他就得占8000元。 也是没经验。求解：现在怎么做？