10年前本人通过中介与房主签定一年租赁合同，租金半年交，下半年提前一个月交，后来由于卫生间下水管漏水（房主之前私自把蹲便改成坐便导致，没有告之本人，本人毫不知情），楼下住户把水关了，导致没有生活用水，房主向来也没维修跟解决，勉强维持4个月后，实在没办法就找到房主要求退房，可他避而不见，找居委会主任调解也没好使，本人于是又另租... 展开
10年前本人通过中介与房主签定一年租赁合同，租金半年交，下半年提前一个月交，后来由于卫生间下水管漏水（房主之前私自把蹲便改成坐便导致，没有告之本人，本人毫不知情），楼下住户把水关了，导致没有生活用水，房主向来也没维修跟解决，勉强维持4个月后，实在没办法就找到房主要求退房，可他避而不见，找居委会主任调解也没好使，本人于是又另租一处住宅，10年后，房主起诉，主要是说违约造成他10年都没租出去房，让赔他10年房租，这肯定是无理要求。现在想知道们虽签定一年合同，但住不到半年，由于房屋最基本生活保障都没有了，所以要求退房，他向来不交接是不是合同就始终不能终止？合同到底算半年还是一年？败诉最差结果是不是补齐余下半年房租？ 收起
