有关房屋转租问题

事情是这样,家有个一带二120平房屋出租,在于租家写合同时候没有写允许转租条例,可第二天租家房屋人说不想租了,允许补偿们点资金,如果们不答应,他就要转租出去(之前是签定了一分合同是3年1万5),求解：有什么办法允许处理这件事情?如果选择对方给违约金能给多少?