没有获得房产证的回迁房买卖

想买一套还未获得房产证的回迁房，但登记在拆迁协议上是户主的那位老人已经去世了，老人有好几个子女，但大女儿在没有遗嘱的情况下私自占有了房屋，现在他的大女儿也去世了，房子由这大女儿的儿子占着，现在这拆迁协议上也加上了这大女儿儿子的名字，我想知道那这大女儿的儿子算是房主么？以后的房产证该怎么办理呢？如果老人的其他子女过来想要回房子，我跟大女人儿子签订的买卖协议还有效么？ 收起