购房者如何处理商品房的建工程抵押问题？

目前很多开发商开发房地产项目都做了在建工程抵押，网上有观点说：“如果购房者在签订合同时，在建工程抵押未取消，那么购房者与开发商签订的合同无效，以至于以后房产证无法办理”。请问大家，怎样才能知道开发商在与购房者签订购房合同前已经做了在建工程抵押的取消？怎样才能使得签订的购房合同受到法律的保护？前提是监管银行和购房者需要办理按揭... 展开