有关办理自建住宅房产证问题（来自汉中自建住宅小区）

在腾冲县。家在1999年将老房（木结构，有老房产证）拆除，在土地证使用权范围内重新建盖了新房（木结构）。当时并没有办理新房屋产权证。由于现在想用土地证跟房产证抵押公积金贷款，县规定公积金贷款，房产证跟土地证必须是2005年以后办理新证。现土地证已办理成新证。在办理房产证新证时，建设局要出具建筑税完税凭证，求解：依据跟标准。