二手房纠纷

您好，因为不能及时办理过户，所以存在风险，建议分期付款，等到办理过户再付全款

一般没有什么风险，建议约定逾期迁出的违约金。

请问您合同里是否由逾期迁户的违约责任，如果没有，建议您要求增加。因为法院不处理迁移户口纠纷，但处理因迁户而导致的违约纠纷。

您好，您的风险在于如果到时房东不迁走户口，您就会很被动的，因为迁户口的事情法院是不受理的，派出所也不会强迁的。您一定要在合同中明确约定房东不按时迁走户口的违约责任。