湛江赤坎嘉富花园的二手房怎么样,求解啊（来自湛江嘉富花园小区）

天通过中介看了赤坎海田旁边的嘉富花园一套二手房，还有发现小区貌似没什么管理啊，怎么回事不心安，给点内幕啊，老婆看了觉得还可以，谁在那住过或者了解那里各方面怎样的人，可是发现这个小区好多套房子都在出售啊