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购买回迁房请您支招!!!!!!!!!!

您好!我想买朝阳姚家园2006年农民回迁房,卖主说房本可能两年后全部搬迁完才能统一办房本,他也说不好是何种产权,只说他原本是红本带国徽的.如果我现在买什么时侯才能过户,卖主说他有协议可以在办房本时写上我的名字这种说法可否成立,再购买时存在何种风险应注意那几点.拜谢了!!!急呀!!!!
feixiand|2008-04-30 11:44

其他答案

还我平静的生活

风险:1.不明产权,即使能改协议,办下房产证不确定是什么产权,产权?企业产?乡产?使用权?都有可能 2.改底单不成功 3.是否会有欺骗,万一有串通,作份假协议,以为改了,可是房本两年后下来,发现不是自己的名
2008-04-30 11:49
来自北京市

踮起小脚

红本带徽的就应该是大产权,商品房. 你现在买应该只能按照二手房买.除非卖主和开发商那边有关系,能直接办你的房产证,但是还是不要抱太大的希望. 购买的时候你最好是先给他一定的钱做为定金,因为房产这种不动产是必须过户才算是你的!!在签合同的时候把能想到的金额以及可能的情况都写好了.
2008-04-30 11:49
来自北京市

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