律师你好,合同上面规定不经房东同意不能转租,但上一

律师你好，合同上面规定不经房东同意不能转租，但上一家也是要了我15万转让费，现在我经营不下去，房东不同意我转让和转租，请问我现在是否可以把这店以承包的形式承包给第三方，店面营业证照也用我的，