购房首付和费用的计算？

1.我原来结婚单位上有一套福利房，我现在再买房是否属于首套房？2我看中了一套122平方的住房，价格现在大约为4500元，尚未开盘，不知道首付应该是多少？3下有储藏室，是否还要单独付款？4除了自己准备的首付款以外，住房贷款还要花费些什么费用？5除房款外，还有什么零碎的款项要交的，大约多少钱？给算下最好。6开发商说，要到明年年底才能改好，不知道首付应该什么时候交？贷款什么时间贷？7怎样办贷款？ 收起