私房出售给单位,房款结算问题

本人一套住房打算出售给本市一家央企，合同基本条款已经谈个差不多还没有签订合同，但在对方付款方式上我有一点疑虑，对方要求在房屋过户当天只付给我50%的房款（他们找的第三方支付给我），其余房款要等他们单位报帐到款后才能给我，这时间跨度大约是二三个月（余款他们打久条给我）请问，这样操作我有风险吗？我该如何归避房款结算风险？