分家纠纷

我父母有两个儿子,老大夫妇是教师,结婚时用自己工资买了一套50平米的房子,老小是农民和父母住,房子是父母盖的,现在父母还有劳动能力,小儿子霸占了父母的房产和田,让两儿子分担赡养老人的责任。房产和田地不给大儿子分一点,协商不成,改向哪里诉讼,费用要多少,多长时间能解决问题补充:诉讼要求分得土地,能胜诉吗、房产一定能要到吗、