房屋抵押贷款房屋要被拆迁了怎么做?

我有一栋房子，刚刚做了抵押贷款，不久后被通知房子要拆掉，请问怎么办？因为当时银行评估的价格是20万，但是现在拆迁款可能要给26万多，请问我是拿到这26万以后再还银行的钱？还是拿不到了，然后拆迁部门直接给银行20万？急！请有关专家帮忙！！