我是东辽县白泉镇鸿xx小区回迁户,我们入住五年了房子

我是东辽县白泉镇xx小区回迁户，我们入住五年了房子一直没验收，没法办房照，我们入住第二年就出现阳台裂，六楼漏等质量问题，现在又跟我们收住房维修基金，如果现在不交六一后就涨价，请问合理吗？谢谢！