夫妻已经离婚,婚前的共同财产可以过户给未成年子女(2周岁的女儿)吗

合肥蜀山区房产小于90平，有贷款，未满2年，产证上夫妻双方名字，现已签署离婚协议，协议内容指出房产全部归男方所有，孩子抚养权归男方（1）如果现在要把双方名字换成女儿名字，可以吗，可以的话怎么过户呢？（2）如果女方过户给男方一个人，又该怎么过户，需要哪些费用