90方以下房契税是1%还是1.5%?

今天去验房办理三证。房屋面积78.67 房屋总价34.5万多。但是契税却交了1.5%当时不懂没怎么看就给交了。该怎么做。允许退吗？开发商恍如是找到中介来办理三证……说要等5个月证才出来