就是租一厂房,但是合同把租金分为了两个部分写的物业

需要持合同当面咨询

建议咨询税务师，如果不存在这种避税需要的话，就不要这么签订，避免后期麻烦。你介绍的情况不明确，建议带上详细资料当面咨询律师。