固定格式房屋租赁合同设计中,房东规避了其所有的需要书写和签字部分。这样的合同,有什么后果?

大律师们：中午好！我的朋友，租了一套房子，房东出具了一式两份固定格式的打印租赁合同。合同设计中，有关房东的部分，没有任何需要手工书写的地方，包括需要正式性很强的签字处，都是电子打印的；但有关房客部分的全部是需要手工书写和签字。对于这样的合同可以要求无效吗？或者对于房客有什么不利吗？