住宅贷款和商业贷款的比例有什么区别?

今天是2010年11月11日,就目前的房地产国家政策而言,住宅贷款与商业地产贷款没有区别。现在的商业地产贷款首付比例为50%，利率为基准利率的1。1倍，贷款最长年限为10年。