怎样说服房东退还押金?

在外面租了一个房子，租期为一年，当时交了半年的房租和3000元押金，由于合同上有写提前退房不给退押金，现在由于某些原因，不想租房子了，可租期还没到，想退房，怕房东不退还押金以及剩下的房租钱。