房贷办不下,可以要求房产公司全额退款吗?

我老婆3月份交了房产公司订金1万，4月份付了三次首付款16万，然后签了购房合同，之后房产公司告知我们夫妻两个信用卡有逾期，建行房贷办不下来，要求换名字，或者全额付款，如果退房要支付违约金。请问是否合理？在这过程中没有人提及过房贷办不下来怎么处理？现在怎么办？

violetear|2015-06-06 17:01 |来自北京市

买房子时交了定金，但办了不了贷款，可否退定金或者换名

2015-06-28 18:20

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 房产证抵押按揭公司贷款流程是怎样的?房贷需要抵押房产证吗?去查看
现在有很多已经买了房子的人,在生活当中如果遇到了着急用钱的情况,会首先考虑将自己的房子抵押出去进行贷款,毕竟抵押贷款是流行的一种贷款产品。在办理抵押贷款的时候,很多金融机构要求我们出示房产证,那么,房产证抵押按揭公司...

如果贷款办不了不是你们的原因或者不能确定是哪方的原因，你们可以要求全额退款。

2015-06-06 17:33

来自北京市

无特别约定，买方不能按合同履行的，要承担违约责任。

2015-06-06 17:24

来自北京市

看合同如何约定。

2015-06-06 17:11

来自北京市

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