签了退房协议可以退房吗?

2013年12月和开发商签了一个商品房认购书，交了首付款，当时只是口头约定次年的5月就可以签合同，认购书上并未注明，但是谁知后面一拖再拖，后来我上网一查才知开发商连预售许可证都没有下来。拖到今年3月才下来，但是我因为其他事情没有钱买房了。和业务员沟通，想退房，就填了一个申请退款单，但谁知一拖再拖，后面一点音讯都没有。我想问下... 展开

fhoenixforever|2015-06-06 08:11 |来自北京市

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比你有型

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2015-06-06 08:52

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房只签了购房协议有效吗?签了购房协议能退房吗?去查看
买房的问题还是比较复杂的,整个过程都需要了解,避免掉进陷阱中。买房的之后,有的只签订一个购房协议,很多购房者会怀疑它的法律效力,会担心当出现问题后,自己的权益不能得到维护。那么购房只签了购房协议有效吗?签了购房协议能...

金刚狮子

您好，可以起诉开发商违约，要求退款。

2015-06-06 08:44

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bg4qac

出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。如果开发商一直未取得预售许可证明，应确认合同无效。可追究其迟延履行的违约责任

2015-06-06 08:24

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