不是房屋权属人要起诉邻居,诉讼主体是否适格
原告从执持房产证但无处分权的人手上购买了一间国有资产房屋后，20年无法登记过户，同时没有其他合法使用该屋证据，也没有在该屋住、用，但双方有签订房屋买卖协议。可否以物权起诉邻居？是否可适用物权法第十五条中的 “不登记不影响合同 效力”？对方说不登记虽不影响合同 效力，但影响物权 效力，合同不能代替权属证书，不能代替物权，故原告... 展开
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