按揭的话是必须监管才能按揭的，如果是以一次性付清的形式过户，那就随意监管多少，哪怕是1000块。影响的是：1、监管多少就出多少的不动产发票。2、不动产发票有什么影响？现在有个收税政策是满2免营业税，个人所得税按差额的百分之20%缴纳。也就是说如果你的房子在市场价评估价60万，你不动产发票是1000块。600000-1000=599900元的差额，59.9万乘以20%=个人所得税（营业税+个人所得税 展开
按揭的话是必须监管才能按揭的，如果是以一次性付清的形式过户，那就随意监管多少，哪怕是1000块。影响的是：1、监管多少就出多少的不动产发票。2、不动产发票有什么影响？现在有个收税政策是满2免营业税，个人所得税按差额的百分之20%缴纳。也就是说如果你的房子在市场价评估价60万，你不动产发票是1000块。600000-1000=599900元的差额，59.9万乘以20%=个人所得税（营业税+个人所得税也可以走6.6%的综合税率则不需要走差额），证满5年家庭唯一一套则无所谓。以此类推，这是监管的用意。 收起
