房东违反约定涨房租,还扬言不同意就撕毁合同,把门面转让给别人,该如何保护自己的利益

3年前在别人手上花了22.5万转让了门面，当时和房东签好合同。3年内不涨房租以及可以续租。如果期间或者3年后房东不续租给我就要赔偿我的转让费。大家都签好合同。可是在半年以后房东就涨了200房租。眼看现在快要到期，房东又要涨700房租。我们无法承受。他扬言要把合同撕毁，要重新租给他人。请问这种情况我们如何保证自己的利益？？

liber牛|2015-06-05 11:19 |来自北京市

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蓝箭维修

您好，依据合同约定处理。如协商不成，起诉维权

2015-06-05 12:05

来自北京市

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housebuying

如果转租取得房东同意相关转租行为属于有效，可以要求按照合同约定履行，否则属于违约，可以追究房东的违约责任，要求赔偿，建议详询

2015-06-05 11:53

来自北京市

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江山语聊

可以诉讼要求对方承担违约责任或要求对方继续履行合同

2015-06-05 11:32

来自北京市

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