湖南省二手房过户费收费标准

具体要看你买二手房是几年的。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。出售不是家庭唯一住房的个税按房价的1%征收。 收起

卖:且销售居住未满5住宅需要缴纳款项 1、免征土增值税 2、应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、教育附加、防洪保安费等各税: 营业税:售价×5% 城市维护建设税:营业税×7% (三税率别应房产位于市区城建税7%;房产位于县城、镇城建税5%;房产市区、县城或镇城建税1%) 教育费附加:营业税×3% 教育附加:营业税×2% 防洪保安费:售价×0.1% 所税: 售价×1%住满5外120平免营业税及附税 住满5外120平差额征收营业税(售价-买入价) 作买家:需交纳契税房款3%工本费等 收起