关于农村宅基地买卖的问题咨询

律师你好；有个问题想咨询你一下，恳请指教。2014年我在外村买了一套房。对方有宅基地使用证书，但户主不是他本人的名字，所以给他我立了个字据，说明此处房屋是多少钱、什么时间卖给的我。字据上面签的该卖方的名字，还有中间人。我想问的是，我买的此处房产是否有效，受法律保护吗？