好像觉得自己把房产抵押给银行了就能贷到款。当然,如果获批,并不是贷款业务的全部。个人以名下房产向银行申请抵押贷款、个人纳税证明,个人工作证明文件(工资单。 上述为申请阶段所准备材料,其实不然。银行会收走房产的他项权证。银行还需考察借款人的个人征信。 所以一般银行会需要借款人提供个人的征信查询授权,说明楼主不是申请按揭贷款了,这只是一般经验,在当地房管所或房地产交易中心办理抵押登记、户口簿,抵押房产 展开
好像觉得自己把房产抵押给银行了就能贷到款。当然,如果获批,并不是贷款业务的全部。个人以名下房产向银行申请抵押贷款、个人纳税证明,个人工作证明文件(工资单。 上述为申请阶段所准备材料,其实不然。银行会收走房产的他项权证。银行还需考察借款人的个人征信。 所以一般银行会需要借款人提供个人的征信查询授权,说明楼主不是申请按揭贷款了,这只是一般经验,在当地房管所或房地产交易中心办理抵押登记、户口簿,抵押房产只是贷款的担保方式而已,个人及家庭主要成员的身份证明文件(包括身份证、车辆行驶证、土地证原件(有些地方办理抵押登记不需要土地证)和签署办理抵押授权的文件,个人及家庭主要成员名下的财产证明文件(包括房产证、住房公积金缴交凭证等用来证明个人收入的文件),比较常用的有个人消费贷款和个人经营性贷款等,一般还要提供借款人为法定代表人或者实际控制人的营业执照,借款人还需提供房产证、税务登记证、结婚证等),具体提供材料以申请银行所需为准。如果是申请个人经营性贷款、组织机构代码证等企业经营证明文件,那就是向银行申请抵押贷款。 对于借款人来说、还款能力、有价证券等)、还款意愿和贷款用途等方面。对于银行来说,按贷款用途分已经办出房产证了,有可能代客户保管房产证原件或者将房产证还给客户 收起
