租房中据说有六条房东的免责条款，真的可以免责吗？什么情况下六条房东免责条款依然担责的？

六条房东 免责条款 在一定情况下也是需要担责的： 1、如果租客延期缴付水电气费、物管费、滞纳金等，造成经济损失全由租客承担，且房东有权解除或终止房屋租赁合同。 2、租客对房屋具有维修义务，如果因房屋质量而造成的损失，都由租客承担相应责任。 3、 出租合同 期间，房屋一切设备设施由租客使用并负责管理，由此引起的安全事故等责任均由租客个人负责。 4、为避免发生不安全事件，租客洗澡、洗头或煮饭时，要打开窗户通风通气，如果租客不听，发生的一切事故均由租客承担。 5、 旧租客租赁到期后，由新租客去收房入住。如旧 租客延期 交付，由新租客去追责，房东仅协助，并无违约责任。 6、租赁期间，房屋发生火灾所造成的一切损失后果都由 租客责任 ，与房东无关。 收起