二手房交易,卖方执意先交钱,后过户

通过房产中介，看中一套二手房。房主现未还清银行贷款，需要用钱拿出来卖，但房主执意要我现付10万定金，拿我这10万块去还银行房贷，房贷还清后，再做过户。现在的疑问是，在房主还清房贷前，他是否有权出售现在的房子？房贷未还清签订的三方买卖合同是否生效？我该如何保障自己的权益？

suyunxiangben|2015-06-03 10:32 |来自北京市

可先将房屋抵押给你。

2015-06-03 11:24

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房过户卖方需要什么手续二手房交易税费去查看
下面介绍的就是二手房过户卖方需要什么手续以及二手房交易税费,希望大家都可以对比各种不同的注意事项和交易的风险,也要了解各种税费的缴纳过程,这样才能够保证不错的效率,改善二手房交易的问题。

合同有效，

2015-06-03 11:21

来自北京市

带材料直接面询律师

2015-06-03 11:08

来自北京市

双方可以签订协议。

2015-06-03 10:55

来自北京市

根据合同约定处理。

2015-06-03 10:44

来自北京市

免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。