爷爷房子拆迁然后去按揭买房房子名字写爸爸和后妈

房子是爷爷的现在撤迁拿钱去买房子 然后需要按揭点 爸爸就去按揭 但是房产证上 要写爸爸和后妈的名字 如果遇到问题 财产怎么分割 （后妈能继承多少）有我的份没。后妈有卖吗权利没