我买的是准现房，今天销售经理打电话，说销售许可证下来了，要求去签正式合同，并缴纳全款，这样合理吗？

预售证下来了，说明是五证齐全的房子，这时候付款方式有两种，一种是一次性，一种是按揭。他让你付全款是不是你原来签协议的时候付款方式选择的是一次性？再就是付款方式和交房时间不冲突。可以一次性。

分为两点看待这个问题：1你当时是准备全款买的还是按揭？是全款买的签订合同过7天付房款、网上面可以核查预售证的真实性 2：若是你按揭买的人家就会安排你去银行贷款、并且办理按揭！

这个要看你的付款方式。

提前了解清楚小区是否五证齐全 签正式合同可以 你可以先交一部分 我感觉你对那个小区也不是太了解的

非常合理，一般按揭和交房不冲突

合理的呀，之前签的是协议吧？

合理的亲，您当时是分期吗？

合理的亲，您当时是分期吗？

就看你是全款买的还是按揭，是全款买的签订合同过7天付房款。 第二个 网上面可以核查预售证的真实性。

看你自己想要这个房子不，按理说销售许可证下来是可以销售的，签订正式合同后就该付款了。