楼市调控就是围绕房地产市场进行调控。据悉，相关部委已开始准备新的房地产调控政策，以配合可能推出的房地产新调控政策。知情人士称，楼市新调控政策将在三季度发出，四季度看到效果。具体调整策略包括： 第一：消灭“地王”。各级地方政府不允许在出让土地上赚一分钱，以动迁的成本价出让土地（还利于民）。取消“土地财政”。 第二： 展开
楼市调控就是围绕房地产市场进行调控。据悉，相关部委已开始准备新的房地产调控政策，以配合可能推出的房地产新调控政策。知情人士称，楼市新调控政策将在三季度发出，四季度看到效果。具体调整策略包括： 第一：消灭“地王”。各级地方政府不允许在出让土地上赚一分钱，以动迁的成本价出让土地（还利于民）。取消“土地财政”。 第二：在高房价的城市，有房户不再卖给商品房，无房户一本户口只卖一处商品房。外地“人才和农民工”需要购房者，经地方政府同意可以卖商品房并同时落本城市户口（拿以往的“地王”赢利来补偿落户成本）。 第三：打击房地产投机，对闲置土地和住房加增重税。因为，房地产是耐用、不动和每个人必须的特殊商品，有了城市房地产就等于有了城市的生存空间。所以，房地产不允许大量积压在交换领域。在一定时期内限制房地产作为投资的商品，使“屋者有其居”。 第四：以动迁成本价出让的土地，一律盖经济适用房或廉租房（补偿以前缺失的经济适用房或廉租房比例），减少刚性需求。 收起
