公房拆迁补偿： 这个你看看《北京市城市房屋拆迁管理办法》，俗称19号文。不知道你家的房子房改了没有，如果没有房改最好赶紧办理。按19号文规定，房改的是拆一补一，或者货币补偿。如果没有房改就算给你补偿也是给单位。一般如果已经分户的话而且还住在一起的话，应该是按户补偿的。 私房拆迁： 一开始，拆迁办会发布拆迁公告，公布各项拆迁政策。 在这个时候，你可以和他叫真的地方是评估报告，如果你对所评估的数 展开
公房拆迁补偿： 这个你看看《北京市城市房屋拆迁管理办法》，俗称19号文。不知道你家的房子房改了没有，如果没有房改最好赶紧办理。按19号文规定，房改的是拆一补一，或者货币补偿。如果没有房改就算给你补偿也是给单位。一般如果已经分户的话而且还住在一起的话，应该是按户补偿的。 私房拆迁： 一开始，拆迁办会发布拆迁公告，公布各项拆迁政策。 在这个时候，你可以和他叫真的地方是评估报告，如果你对所评估的数额不满意，可以申请再次评估，但是如果两次评估数额的误差不超过5％，那么再次评估的费用就要由你来支付。 根据建设部刚刚发布的评估办法，私房的评估采用市场比较----相当于开发商把你家的房子买下来（你可能会说，我不卖，可以吗？不行，----因为房子是依附于土地的，在我国土地是国有的，开发商取得了这片土地的使用权，自然就有权买下你的房子，只是这个价格一定要合理）市场比较法能够更真实的反映房子现在的价格。 如果你对评估报告没有异议，我的意见在公告奖励期内，就和拆迁办达成协议，北京的房价每天都在涨，就算耗到最后，还不如给的钱合适就早点搬家。早点找房子，否则，就算能多拿几万，到头来好房子都没了，吃亏的还是自己。 更何况，能耗到最后的人，不是一般的人，想一想所受到的精神压力，拆迁办也不会让你好好待着的。 如果你最后没有搬家，拆迁办就会想尽一切办法，例如天天找你，你说你烦不烦，最后开始申请裁决，道理很简单，法律规定，在搬迁期限内被拆迁人应当搬离现场，没有搬家自然就是违法，既然违法当然要强制执行的。 只是，强制执行，一定要符合法律程序。 如果你觉得行政机关的裁决，不合法，那么可以申请行政复议，如果是法院作出的判决，那是最后的结果，只能无条件执行。因为这是法律的严肃性。 至于认为补偿过少，可以以诉讼的方式解决。 至于，拆迁补偿款的分配，拆迁办不管，因为我国目前的拆迁政策只对产权人，最后都把补偿款给产权人处理，如果领钱的时候，产权人不能来可以写授权委托书。 收起
