公房二手房已超过五年需要哪些过户手续(卖买双方)

买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价5.5%的营业税（满五年的免）和20%的个人所得税（差价的20%或房价的1%）。还有小额的手续费等。