办理房产证的问题,很麻烦?

1、 公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以 分别立户。 2、 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 （1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的； （2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的； （5）已在房屋管理部门办理了房契分户手续的； （6）户口冻结地区的分户工作，仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字（1992）第299号的文件规定。 3、 分户程序： （1） 公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、房屋租赁契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明，到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。 （2）私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书，以及私房房契等证件证明材料（农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明）到现户口登记地派出所申请，经外勤民警调查核实派出所所长批准后，给于办理分户手续。 收起

首先，楼主怎么能这么糊涂，过不了户就把房子买了，有没有到开发商那里改名字呢，我们这边过不户的就要改名字，如果连名字都改不了，就把房子买了，这个房子肯定不能算你的，要真的是改不了名字，当时就应该在合同上写多长时间之内过户，如果到了时间还不过户，就应该退还房款，现在好象说这些不管用了，，，，，，，，你现在的办法只能找到原房东，让原房东把证办下来再过户给你，没有其它的办法了，房东叫什么应该知道吧，查下，要不找到房东的亲戚，房东的亲戚应该知道他的号码的， 收起

1、 公民分户的标准是一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以 分别立户。 2、 分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。 （1）一家同居一处，因结婚单独居住，不在一起生活的； （2）经法院判决或调解的离婚当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （3）经法院判决或调解的房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的； （4）已办理了私房析产、赠予以及继承手续的； 收起