商业贷款买期房需要什么时候办房产证,和什么时候交契税和维修基金,有规定的时间吗?过期了怎么办?

一般首付都把契税和维修基金交给开发商了，具体的时间的话是一般交完楼5到6个月就可以拿到证了，如果你手续不齐的话可能会慢点