今年二月份我在阳逻一售楼处买了一套新房房,首付十万

今年二月份我在阳逻一售楼处买了一套新房房，首付十万，该要的资料交给售楼处给向银行申请贷款十三万，可是等到五月份贷款还没下来，问银行工作人员却告之本人资料没有提交过来，问售楼处才被告知只能以二手房申请贷款，由于之前有人订购了该房，要等该房的产权撤销下来才可以申请贷款，但是之前我买这套房时售楼人员却没有告知这件事情，现在给我签了一份临时协议，主要内容是可以让我们分两年期限无息还款给开发商，两年期间如果贷款可以下来我们也可以选择银行贷款，两年还清款项后才可以给我办理房产证，我协议签了之后还是觉得不靠谱，担心售楼处又忽悠人，因为之前买过此房的人和售楼处有过官司，法院协调退钱，但是具体情况我又不清楚，我担心两年期间我需要装修，别人会过来闹此房的产权问题，请求各位律师给我指点，感激不尽 收起