我爸爸92年买的集资房,他只买了百分之五十五的居住

我爸爸92年买的集资房，他只买了百分之五十五的居住权。单位只给他一张收据，收据上只写了我爸爸的名字。去年他去世了，没有留下遗嘱。我想买下这座集资房的产权，请问需要哪些手续？