请问：关于未付清房产总额的期房可以转让吗？

请高人指点：关于未付清房产总额的期房转让事宜，开发商承诺2012年交房；转让人已经付清首付（现今委托开发商售楼处转让，经交涉，开发商售楼处代收取一笔好处费，把房子转买给我），像这种情况的房子可以购买吗？谢谢~~~