继承房产证更名后算二手房吗
有妇，其夫亡，其房产公证给她，二夫妇子女放弃房产继承，现其妇想卖掉该房，准备到房管局办理更名手续，买方想去银行按揭，请问更名后的房产证算第二次卖房吗？原土地性质为划拨，必须改出让吗？需要交5%的营业税吗？因为该房虽然更名，但并没有进行过交易，也要按5年内的房屋算吗？
其他答案
当然算二手房了。应该办理出让，-需要看当地政策，至于是否够五年，根据当地在房管局备案的年限起算，-以你说的情形，应该早超过五年了。
2010-11-09 19:15
来自北京市
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