怎么能把银行的二次按揭办理到我们名下

你好，我们是2012年买了个二手房，当时没有办理过户，而是办理了公正，现在满5年了，我们想过户了。但是中介的说现在要办理过户，要把银行剩的尾款一次性付完。我想请问一下，怎么能把银行的二次按揭办理到我们名下，而不是一直在卖方名下。