卖房过程中的物业交割问题

1、业主买了一手房后，因为房一直空着，没有开通有线电视和燃气2、一手房在收房时已经缴纳了物业费，首年的取暖费，契税等费用3、由于没有开通有线电视和燃气，所以未发生欠费情况基于以上情况，业主卖房时，买房要求业主承担有线电视开通和燃气开通费，请问是否合理哈？