卖房不过户的风险?

因为房子现在被规划拆迁中.不允许买卖过户,但是有人愿意出价买我的房子(目的可能为了在拆迁中赚一笔差额)...在房管局那边不能过户.就这样卖给他` 请问在合同里我要注意些什么东西.还有这样不过户的情况下`对于卖方我来说存在什么样的风险?(比如他把我的房产拿去抵押贷款,又以不能过户为由要退钱之类的)请不要复制粘贴` 我只想看到有用的东西``答的好有额外送分` 谢谢大家了`比较急问题补充： 在拆迁中,与开发商条件未达成一致,开放商把房子强拆了` 现在我们只有产权,没有实体房,并无法办过户.在买卖合同上应该注意附加点什么? 收起