请教有一商品房要出售,但还没有办两证,而且是按揭,如果要买,该怎么做跟应注意什么呢?
听说要改合同，步骤是：先还清银行贷款将抵押的合同换出来，再到开发商处申请注销原合同（听说要给笔钱），再找房管局领导签字改合同及相关手续，最后还要到税务部门换原不动产发票。这就是我所了解到的，现在我的疑问就是这个步骤很麻烦，而且如我先帮卖方还银行贷款后面我觉得没有保障，而且我弄不懂这到底算不算二手房买卖，请高手指点这样的房买得... 展开
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